Cette semaine, je suis partie à la rencontre de Louis Pradel, gérant-fondateur de Fiderias, service aux investisseurs locatifs. Via son activité de rénovation entre autres, Louis facilite l’investissement locatif en proposant une formule clé en main.
L’appartement qu’il m’a présenté est le fruit d’une commande d’un client. Ce logement est destiné à être habité en colocation.
L’appartement a entièrement été refait à neuf. Tous les meubles, accessoires, électroménagers et prestations sont très récents. Découvrez à quoi il ressemblait avant.
Avant de me montrer l’appartement, Louis m’a transmis un plan modélisé de la surface et sa disposition.
- Surface totale de l’appartement : 91m²
- Fournisseurs : Maisons du Monde, IKEA, Darty, Leroy Merlin
Sommaire
Conseil de pro : partez du papier peint
Ce qui m’a marqué chez Louis, c’est son fonctionnement. Lorsque je lui ai demandé comment il concevait un espace comme une chambre ou un salon, il m’a expliqué partir du papier peint pour le décliner en univers avec les meubles et accessoires.
N’ayant jamais testé moi-même cette technique, je suis intriguée. Je pense cependant qu’il faut bien maîtriser son sujet, sinon, bonjour les faux pas !
Après les explications, place à la visite ! Découvrez un habitat moderne et chaleureux.
Relooking d’appartement avec une cuisine moderne et fonctionnelle
Pièce majeure d’un appartement, la cuisine s’équipe de nombreux luminaires qui valorisent la luminosité de la pièce.
J’ai eu un coup de cœur dans la cuisine pour la crédence moderne et pour le mélange de couleurs sobres et contemporaines. Avec ses nombreux espaces de rangement, la cuisine est parfaite pour une vie à plusieurs.
Relooking d’appartement via des chambres aux univers forts
Avec pas moins de 4 chambres, dont 2 doubles, l’appartement peut accueillir du monde ! Pour une vie quotidienne ou un couchage d’appoint, tous les habitants y trouvent leur compte.
Très pratique, cette première chambre combine les solutions de rangement : placard, commode, bibliothèque et étagères se retrouvent dans un petit espace.
Durant ma visite, je n’ai pu m’empêcher de remarquer les portes pliantes en persienne du placard, la bibliothèque en tête de lit et le beau miroir à lanière cuir.
L’ensemble chaise et bureau de style écolier a touché mon cœur en plein dans la cible « tendance » !
Cosy et aérée, la deuxième chambre affiche un très beau papier peint doux qui donne envie de se réfugier dans son cocon. Avec ses nombreux rangements et ses meubles « gain de place », elle s’encombre peu.
Les accessoires qui m’ont le plus marqué ? Le tapis en descente de lit et le lustre en 3 parties inspiré du modèle Vertigo.
Louis m’a d’ailleurs glissé une petite anecdote sur cette pièce : la décoration tourne autour du chiffre 3. Vous pouvez voir 3 lampes, 3 oiseaux dans le cadre, 3 tables de nuit de chaque côté et 3 zones du tableau en liège sur le mur opposé.
Dans la troisième chambre, le papier peint crée une ambiance unique et très personnelle. Peu de meubles suffisent à habiller la pièce, tant qu’ils sont bien choisis.
La bonne idée ? La lampe au-dessus du miroir pour pouvoir examiner l’objet de son attention sous toutes les coutures.
La dernière chambre tire le meilleur parti de son étroitesse avec des meubles fins et des solutions de rangement adaptées. Le bleu du mur donne le ton à la pièce.
Les petits rangements design accompagnent bien les meubles tendance.
Relooking d’appartement grâce aux salles de bain colorées
Louis a compensé un manque de lumière dans la salle de douche par un mur très coloré et un éclairage puissant. Avec 2 salles de douche, l’appartement est parfait pour une colocation.
Les salles de bain ont beau être petites, elle peuvent parfaitement s’aménager !
L’attention des détails est même poussée jusque dans les toilettes avec un sol « carreaux de ciment ».
Relooking d’appartement à travers un espace Salon-Salle à Manger pluriel
Les deux univers sont bien séparés pour faciliter les mouvements dans l’espace et permettre d’accueillir suffisamment de monde.
Le salon s’inspire aussi bien des influences ethniques que du style scandinave pour un résultat très coloré !
La salle à manger affiche une déco sans fausse note. Des meubles au luminaire en passant par le papier peint ou la vaisselle, tout s’accorde !
Les tables rétro apportent du cachet à l’ensemble et constituent des espaces de rangement élégants.
Décoré avec beaucoup de goût, l’appartement rénové par Fiderias recèle de bonnes astuces. Le rangement est particulièrement ingénieux !
Tous les lits sont soit à rangements, soit à tiroir pour un couchage d’appoint supplémentaire. Les miroirs s’ouvrent pour devenir rangement à bijoux et les têtes de lit font aussi office de table de nuit !
Si vous voulez relooker un appartement pour faire un investissement locatif dans la région lyonnaise, contactez Louis Pradel au 06 50 57 15 94.
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La modelisation 3d avec chaque pièce du mobilier, ça aide vraiment à se projeter ! Super ! Je doute que tous les pros fassent ça…